СНТ «Лесная дача»
Место: СНТ «Лесная дача»
21.07.2023 года
ПРОТОКОЛ № 21723
(Избраны на общем собрании СНТ «Лесная дача», Протокол № 2019/1 от 01.05.2019г., согл. Устава СНТ «Лесная дача» от 01.05.2019г. Полномочия правления, заканчиваются 01.05.2024 год.)
Члены правления извещены надлежащим образом. Проведено обсуждение повестки дня, по протоколу № 21723 , собрания правления СНТ «Лесная дача».
Присутствовали: Отсутствовали:
- Коробов Владимир Петрович 1. Засорина Татьяна Васильевна
- Мельников Роман Николаевич 2. Обухова Инна Олеговна
- Чебакова Ирина Николаевна 3.Харитонова Ирина Николаевна
- Марков Дмитрий Николаевич 4.Кцоев Алексей Игоревич
- Логинов Олег Иванович
Согласно ст. 6.10. Устава товарищества «Лесная дача». Ст.18. п.5. ФЗ-217 Собрание членов правления можно считать открытым.
Повестка дня:
1.Принятие новых членов товарищества согласно поданным заявлениям
- Рассмотрение заявлений кандидатов в члены правления, для принятия решения Общим Собранием товарищества.
- Акт ревизии ФХД СНТ «Лесная дача» за 2022г.Предложения и рекомендации ревизионной комиссии.
- Повестка дня, ежегодного Общего Собрания членов товарищества СНТ «Лесная дача».
По п.1. В соответствие с требованиями Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», с учетом изменений и дополнений, внесенных Федеральным законом № 312-ФЗ от 14.07.2022 г. и Устава товарищества принятого Протокол № 1722 от « 17 » декабря 2022 г., Ст.11.7. К компетенции Правления Товарищества относятся:
11.7.1. Принятие граждан – правообладателей земельных участков на территории Товарищества в члены Товарищества на основании их заявлений, по установленной законом и п.4.1.2. настоящего Устава процедуре; либо вынесение отказа в приеме в члены Товарищества в случаях, установленных законом (п.9 ст.12 ФЗ-217). Срок рассмотрения заявления не может превышать 30 (тридцать) календарных дней.
В правление поступило и зарегистрировано в 2022г. заявлений( двадцать одно)о принятии в члены товарищества: 399,409,414,416,443,444,450,454,455,456,457,462,465,467,471,482,484,487,489,492,494
В 2023г. поступило и зарегистрировано заявлений ( шесть заявлений) о принятии в члены товарищества; 503,508,511,519,524,530.
Все заявители стали собственниками земельных участков в товариществе «Лесная дача» на основании смены права собственности, предоставили выписки ЕГРН, задолженности не имеют.
Предложено: Принять в члены товарищества лиц подавших заявление о вступлении в члены товарищества. Оповестить новых членов о принятии в члены товарищества, по запросу выдать выписку из Реестра членов товарищества о членстве. Ответственному лицу внести соответствующие изменения в Реестр товарищества. Об изменениях в Реестре товарищества известить: Председателя счетной комиссии, ответственного за контроль реестра и заявлений, члена Ревизионной комиссии.
Голосовали по п. 1.:
| п./н | Члены правления | ЗА | ПРОТИВ* | ВОЗДЕРЖАЛСЯ** |
| 1 | Коробов Владимир Петрович | ЗА | ||
| 2 | Мельников Роман Николаевич | ЗА | ||
| 3 | Чебакова Ирина Николаевна | ЗА | ||
| 4 | Марков Дмитрий Николаевич | ЗА | ||
| 5 | Логинов Олег Иванович | ЗА |
По графам «*,**» — Представлена мотивация «Против», «Воздержался». (При наличии прилагается приложение к настоящему протоколу)
. По п.2. В правление товарищества поступило шесть заявлений от членов товарищества о вхождении в состав правления товарищества. Заявления № 534 от Сазоновой Е.Н, № 535 от Муликова В.Н., № 536 от Борискиной И.Н., № 537 от Луговой М.Е., № 538 от Блиновой Е.А., № 540 от Котовой А.А.
Все заявления и заявители проверены ( членство в товариществе, отсутствие задолженности, судимости). Документы необходимые для вынесении вопроса о вхождения в состав членов правления товарищества, заявителями оформлены и подписаны ( Обязательство о неразглашении персоональных данных, Согласие кандидата в органы управления на обработку персональных данных.) Устав СНТ «Лесная дача», Ст.11, п.4. Количественный состав Правления определяется в момент избрания на очередной период решением Общего собрания и не может составлять менее чем 3 (три) человека и не может составлять более 5% (пяти процентов) от общего числа членов Товарищества на момент избрания. Нормы законодательства и устава при принятии указанных заявителей соблюдены. Предложенно включить кандидатов в список членов правления для голосования списком, на Общем собрании товарищества.
Голосовали по п. 2.:
| п./н | Члены правления | ЗА | ПРОТИВ* | ВОЗДЕРЖАЛСЯ** |
| 1 | Коробов Владимир Петрович | ЗА | ||
| 2 | Мельников Роман Николаевич | ЗА | ||
| 3 | Чебакова Ирина Николаевна | ЗА | ||
| 4 | Марков Дмитрий Николаевич | ЗА | ||
| 5 | Логинов Олег Иванович | ЗА |
По графам «*,**» — Представлена мотивация «Против», «Воздержался». (При наличии прилагается приложение к настоящему протоколу)
По п.3 Предложения и рекомендации ревизионной комиссии по ведению бухгалтерского учета принять к сведению. Бухгалтеру товарищества в унифицированной форме № 3-Т утверждённой приказом от 31.01.2022 №1 привести в соответствие форме по ОКУД 0301008. Согласно п.4.1 договоров-подряда оформлять акты сдачи-приёмки ежемесячно, не позднее 15 дней. Контролю по исполнению рекомендаций ревизионной комиссии возложить на председателя правления Маркова Д.Н.
Голосовали по п.3.:
| п./н | Члены правления | ЗА | ПРОТИВ* | ВОЗДЕРЖАЛСЯ** |
| 1 | Коробов Владимир Петрович | ЗА | ||
| 2 | Мельников Роман Николаевич | ЗА | ||
| 3 | Чебакова Ирина Николаевна | ЗА | ||
| 4 | Марков Дмитрий Николаевич | ЗА | ||
| 5 | Логинов Олег Иванович | ЗА |
По графам «*,**» — Представлена мотивация «Против», «Воздержался». (При наличии прилагается приложение к настоящему протоколу)
По п.4. Согласно Устава СНТ «Лесная дача принятого протоколом « 722 от 17.12.2022г. назначить проведение Общего собрания в Заочной форме с применением электронных и/или технических средств , посредством голосования на сайте товарищества по адресу СНТ «Лесная дача» — Московская область, Клинский район, деревня Ямуга (lesnaydacha.ru). Председателю правления товарищества и ответственному лицу за ведение реестра членов товарищества провести актулизацию реестра собственников и предоставить реестр для голосования уполномоченным лицам, согласно утверждённым положениям об учете Персональных данных. В 2023 году датой проведения Общего собрания приходится 12 августа 2023г. Согласно Устава СНТ «Лесная дача принятого протоколом « 722 от 17.12.2022г.: Порядок ознакомления с материалами к общему собранию: путем размещения в здании правления СНТ, а также размещения на официальном информационном ресурсе в сети интернет, принадлежащем СНТ (официальный сайт СНТ http://lesnaydacha.ru/) не позднее 7 (семи) дней до даты проведения общего собрания. Кроме того, материалы к общему собранию могут быть направлены (дополнительно) по предварительному запросу участников общего собрания на указанный ими адрес электронной почты. Определить дату ознакомления на 30 июля 2023г.
В п. 9.3.2. новой редакции Устава СНТ «Лесная дача» (зарегистрирована ИФНС 13.04.2023), установлен день проведения ежегодного очередного общего собрания СНТ — вторая суббота августа месяца каждого года.
В апреле 2024 года истекают полномочия ранее избранных органов управления и контроля, в связи с чем, может сложиться ситуация, когда в период апрель – август 2024 года полномочия органов управления и контроля будут приостановлены (обездвижены), так как очередное ежегодное общее собрание с возможностью избрания состоится не ранее августа 2024 года.
Учитывая изложенное, во избежание перерыва в полномочиях в период апрель — август 2024 года, предлагается привести технически даты избрания органов управления и контроля в соответствие с датой проведения ежегодного общего собрания, указанной в Уставе СНТ, путем соблюдения формальной процедуры: досрочного (ранее апреля 2024 года) прекращения полномочий действующих органов управления и контроля и одновременного избрания на 5 (пять) лет в состав органов управления и контроля тех же и/или дополнительных лиц в дату проведения очередного общего собрания 2023 года.
Таким образом, в апреле 2024 года устранится риск дестабилизации деятельности СНТ (приостановка операций по счетам в банках и т.д.), так как органы управления и контроля будут избраны решением общего собрания членов СНТ «Лесная дача» на ежегодном общем собрании в августе 2023 года.
Кроме того, необходимо привести в соответствие новому федеральному закону 217-ФЗ и новой редакции СНТ «Лесная дача» наименование должности единоличного исполнительного органа (председатель товарищества, а не председатель правления СНТ), а также количественный состава правления СНТ (п.11.4 Устава, п.3 ст. 18 ФЗ-217 – не более 5% от общего числа членов Товарищества на момент избрания). В соответствие с п. 2. Ст. 18 ФЗ-217, Председатель товарищества является членом правления товарищества и его председателем
Необходимо напомнить что,в соответствие с п. 2.,3. Статьи 17 ФЗ-217, в голосовании по данному вопросу повестки дня принимают только лица, обладающие статусом членов товарищества. Индивидуалы (лица, осуществляющие ведение садоводства без участия в Товариществе) по данному вопросу не голосуют.
На повестку дня ( голосование) вынести следующие вопросы.
- Акт ревизии товарищества
- 2. С целью технического приведения срока начала полномочий органов управления и контроля в соответствие к дате проведения ежегодного общего собрания в новой редакции Устава СНТ «Лесная дача» и правильного продления срока полномочий:
2.1. Досрочно прекратить полномочия органов управления и контроля СНТ «Лесная дача»:
Членов правления СНТ «Лесная дача»
Членов ревизионной комиссии СНТ «Лесная дача»
Председателя счётной комиссии СНТ «Лесная Дача»
2.2. Избрать на должность председателя товарищества (единоличного исполнительного органа СНТ «Лесная дача») — сроком на 5 (пять) лет Маркова Дмитрия Николаевича, являющегося членом СНТ «Лесная дача» и правообладателем садового участка на территории СНТ.
- 2.3. Избрать коллегиальный исполнительный орган — правление СНТ «Лесная дача» — сроком на 5 (пять) лет:
2.3.1. Установить количественный состав правления СНТ «Лесная дача — 11 человек.
2.3.2. Утвердить персональный состав правления СНТ «Лесная дача» из числа членов товарищества:
Марков Дмитрий Николаевич (председатель правления), Коробов В. П., Чебакова И.Н., Логинов О. И.,Мельников Р.Н,Сазонова Е.Н, Муликов В.Н.,Борискина И.Н.,Луговая М.Е.,Блинова Е.А.,Котова А.А.
- 2.4. Избрать коллегиальный контрольный орган – Ревизионную комиссию СНТ «Лесная дача» — сроком на 5 (пять) лет:
2.4.1. Установить количественный состав Ревизионной комиссии СНТ «Лесная дача 3 человека (п.12.1. Устава).
2.4.2. Утвердить персональный состав ревизионной комиссии СНТ «Лесная дача» из числа членов товарищества:
Житкова М.П.,Минаков В.А., Черашев В.В.
- 2.5. Избрать Председателя счётной комиссии СНТ «Лесная дача» — сроком на 5 (пять) лет: Мордвинова Н.А.
- Утверждение приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования размера взносов и платы правообладателями садовых земельных участков на 2024 год.
По регламенту проведения Общего собрания в Заочной форме:
1.Место голосования: СНТ «Лесная дача».
2.Форма: Заочная.
3.Начало: 12.08.2023 г.
4.Окончание: 26.08.2023 г. в 00-00
5.Подведение итогов ( подсчёт): 27.08.2023г. ( территория СНТ «Лесная дача»)
- 6. Поставьте любой знак «V» в квадрате с выбранным вариантом голосования.
6.1.Бюллетень,в котором знак поставлен более чем в одном квадрате, либо не поставлен ни в одном из них, бюллетень, подписанный лицом, не являющимся собственником земельного участка в СНТ,а также неподписанный бюллетень считается недействительным, не допускается заполнение бюллетеня карандашом и внесение в него каких-либо исправлений.
6.2. В случае подписания бюллетеня представителем ,к бюллетеню следует приложить документ удостоверяющий такое полномочие (доверенность)
6.3.Бюллетени переданные после: 00-00, 26.08.2023г.,не учитываются при подведении итогов голосования.
Ознакомиться с материалами собрания, вы сможете следующими способами:
- 1. На досках объявлений.
- 2. На сайте в сети Интернет: Сайт товарищества http://lesnaydacha.ru/
Электронная почта Lesnaya.dacha@mail.ru
- 3. Телеграмм канал (чат): @LesnayadachaINFO
- 3. Получить материалы в Правлении Товарищества по тел. 8 925 302 03 38
Голосовали по п. 4.:
| п./н | Члены правления | ЗА | ПРОТИВ* | ВОЗДЕРЖАЛСЯ** |
| 1 | Коробов Владимир Петрович | ЗА | ||
| 2 | Мельников Роман Николаевич | ЗА | ||
| 3 | Чебакова Ирина Николаевна | ЗА | ||
| 4 | Марков Дмитрий Николаевич | ЗА | ||
| 5 | Логинов Олег Иванович | ЗА |
По графам «*,**» — Представлена мотивация «Против», «Воздержался». (При наличии прилагается приложение к настоящему протоколу)
По итогам голосования и рассмотрения вопроса повестки дня собрания правления, собрание можно считать закрытым. Всем органам управления товарищества приступить к выполнению своих должностных обязанностей и решений по протоколу.
Протокол СП № 4 от 14.06.2023 года запротоколирован на 2 листах.
Председатель правления СНТ «Лесная дача» / Марков Д.Н./