Вечный вопрос оплаты взносов, вечные споры — значит есть, что обсудить. Безусловно все пояснения будут даны с точки зрения закона, пусть даже иногда на чей-то взгляд это несправедливо.
Напомним, что речь идет о СНТ, т.е. об объединении граждан. Если граждане объединяются, то должны следовать одним и тем же принципам — федеральному закону ФЗ-217 «о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации».
Как бы странно не звучало, но вас даже может не интересовать устав СНТ, поскольку он не может противоречить данному закону.
А что Вас тогда должно интересовать?
Предлагаем почитать основные статьи закона, и первая остановка — п.8 ст.14 «Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.» Соответственно, чтобы точно знать правомерно ли с Вас требуют ту или иную сумму в виде взносов Вы должны попросить посмотреть протокол Общего Собрания, который утвердил смету. Например, в смете 2777453.00 руб расходов, соответственно и доходов должно быть столько же. Как посчитать взнос? Легко: расходную часть сметы делим на общую площадь участков. Например, у нас 14.7 га, значит взнос будет равен 18.9 руб. за м.кв. Соответственно взяв свою фактическую площадь умножаем на 18,9 руб., получаем сумму своего членского взноса. Это справедливый путь, когда в СНТ есть неравномерное распределение земли. Но есть и расчеты которые не зависят от площади вашего участка, это как правило услуги по приборам учета.
Итак, Вы получили смету, поняли, что взнос посчитан верно… что дальше?
Платить!
Все члены СНТ обязаны оплачивать взносы. Без взносов не может существовать и развиваться СНТ. С 2019 года даже индивидуалы обязаны оплачивать взносы (п.4 ст.5 ФЗ-217).
Все собственники обязаны оплачивать взносы.
Не часто, но к сожалению слышим; — Мы не платим взносы, т.к. у нас ничего не делается. Платить не собираемся. Какие у нас риски?
— Тут необходимо разделить понятия: ничего не делается и не будем платить. Это могут быть как связные вещи (нет денег, не может делать) или несвязные (есть деньги, но делать не будем). В любом случае прямая обязанность оплаты взносов присутствует. Раньше в суде правлению приходилось доказывать, что садовод является членом СНТ, соответственно должен платить. Это не всегда получалось, и этим пользовались. Но с 01.01.2019 г. все собственники обязаны оплачивать взносы. Уверенно можно сказать, что председатели массово станут обращаться в суды за взысканием в 2021 году и взыскивать по суду сразу взносы за 2019-2021 годы. И в 99,9% случаях они точно выиграют суды, и Вам придется оплатить все взносы с учетом судебных издержек, пеней и штрафов.
И вновь приходим к выводу, что платить нужно, но важнее наводить порядок в СНТ, чтобы деньги шли на развитие территории и на те дела, которые действительно нужны СНТ.
Администрация СНТ